Документы необходимые для оценки

Автоэкспертиза

–  свидетельство о регистрации на автомобиль (или ПТС);

–  личный паспорт заказчика автоэкспертизы;

–  в случае необходимости копии отправленных телеграмм с уведомлениями о вызове на осмотр заинтересованных лиц;

–  при необходимости произвести расчет ремонтно-восстановительных работ по ценам официального дилера, желательно предоставлять копию сервисной книжки.




Оценка недвижимости




I Документы, необходимые для оценки квартир:

1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;
2. Кадастровый паспорт (поэтажный план), Экспликация / Технический паспорт (Извлечение из технического паспорта);
3. Паспортные данные Заказчика;



II Документы, необходимые для оценки загородного дома:

1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;
2. Технический паспорт БТИ на здание или извлечения из техпаспорта с экспликацией и поэтажным планом;
3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или копия договора аренды земельного участка; договор купли-продажи участка;
4. Кадастровый план земельного участка;
5. Паспортные данные Заказчика.



III Документы, необходимые для оценки земельного участка:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка; договор купли-продажи участка;
2. Кадастровый план земельного участка;
3. Паспортные данные Заказчика.



IV Документы, необходимые для оценки коммерческой недвижимости:

1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по объекту недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности и др.);
2. Документы по земельному участку (свидетельство о собственности, договор аренды со всеми приложениями, кадастровый план, план границ, кадастровая справка и пр.);
3. Документы технической инвентаризации (технический паспорт или извлечение из техпаспорта с экспликацией и поэтажным планом и пр.);
4. Акты обследования технического состояния;
5. Справка о балансовой стоимости объекта;
6. Документы, свидетельствующие о градостроительных ограничениях (акт разрешенного использования, документы о принадлежности объекта к памятникам, наличие рекреационных зон и др.);
7. Документы по обременениям;
8. Справка об эксплутационных расходах на недвижимость за год;
9. Проектно-сметная документация по зданию, исполнительная документация по строительству. Документы о проведении реконструкции, расширении, модернизации.
10. Сведения о сдаваемых площадях объекта оценки, копии существующих договоров аренды. Сведения о намерениях собственника относительно площадей, предполагаемых к сдаче в аренду.
11. Реквизиты юридического лица, паспортные данные для физических лиц - для составления договора.





В начало страницы ↑